售楼人员喜欢向购房者推荐78楼

租房准备 2020.01.22
售楼人员喜欢向购房者推荐7、8楼,其中原因你可知,太现实了

现代人们生活条件好了,很多都有买房子的打算,也是想改善自己的生活条件。买房子的话选择合适的楼层其实是很重要的,但是很多的朋友们在买房的过程中发现了一个问题,那就是售楼人员基本上很喜欢向购房者推荐7楼和8楼的房屋,这让很多的购房者感觉到奇怪。售楼人员喜欢向购房者推荐7、8楼,其中原因你可知,太现实了。来了解一下吧。

一、售楼人员推荐7、8楼是什么原因?

首先,售楼人员为引起购房者的好感,利用中国人对吉祥数字的看重心理,推荐8层很容易令购房者感到满意,中国人认为8是一个吉祥数字,无论是车牌号选择、电话号码选择,还是楼栋号楼层好,都很喜欢带8字,因而售楼小姐推荐8层是,购房人员解读受度较好。然后是采光性及通风性的问题,7层以下一般采光性都不是很好,容易被前面的大楼阻挡,通风性也较差,7、8层不高不矮,刚刚好。再者,现在的房子以电梯房为主,房屋太矮的话存在种种弊端,对电梯的利用不充分,但是楼层太高的话,如果电梯出现故障,业主自己爬楼梯的话,会极为辛苦。7、8层的话,即使电梯故障,暂时爬楼梯也不会太辛苦。

如果购房者依然不为所动,还不打定主意购房的话,售楼小姐又将继续提出,7、8层的房子风水比较好,中国人历来看重风水,底层的房子太潮湿,稍高一点的采光不好,楼层太高也不接地气,唯有7、8层风水最好,交易量比较大,不仅普通购房者倾向于购买7、8层的房子,投资者也看中了7、8层的风水,如果不愿居住的话,转手起来也比较方便。

售楼人员之所以推荐7、8层,其实还是因为成功率较高,容易提升业绩,拿到更多提成,推荐7、8层的房子比较稳妥,但售楼小姐说的也有道理,广大购房者在选择楼层是,7、8层其实是较好的选择。

不过买房是一件大事情,最主要的是自己多参考,销售的意见可以做参考,至于该怎么买,这个则要看你自己的想法和需求了。

二、买房子怎么选择楼层?

1、采光怎么样?

低楼层一般都会受到其他建筑物的遮挡,往往不能接受到阳光的照射,相比之下的话,如果单单从采光的角度看的话,还是挑选高楼层比较好一些。但是需要注意看楼盘以及楼盘周边的具体规划,有的就算是高楼层住房,因为规划的不妥,也会没有阳光。

2、户型怎么样?

一套房子的户型和结构后期是很难改变的,所以购房者在选房的时候,千万不要忽视房子的户型。如果选了采光通风差一些的户型,因此小编建议最好能选择稍高一些的楼层,相比低楼层而言,采光通风效果会相对改善一些。

3、噪音大不大?

考虑到噪音,很多人就会觉得应该远离低层,因为低楼层离噪音源是最近的,不少人想1-4层噪音较大,那么8、9层噪音总是相对小一点吧,但事实上噪音的传播是全方位的,而1-4层往往会因为有树丛、绿化的第一重过滤,噪音会有所减小,而8、9层却因为没有遮挡物,噪音更大,所以想要避免噪音的购房者的话,还是要选择更高一些的楼层。

三、买房子后装修风格哪种好?

1、现代简约风格

现代简约风格主要以简洁为主,起源于西方现代主义。简约风格的特色是将色彩、照明和原材料等简化到最少的程度,但是对于色彩和材料的质感要求很高,空间设计比较含蓄,大多以少胜多、以简胜繁的效果。

2、欧式风格

欧式风格是以浪漫主义为基础,整个装修风格比较豪华,常用大理石、精美的地毯和壁挂等材料作为装饰,充满强烈的动感效果,欧洲的皇宫贵族都喜欢这种风格。欧式风格按不同的地域文化又可分为北欧、简欧和传统欧式。

3、美式风格

美式风格是殖民地的代表风格,装修风格比较自在、随意,没有太多的修饰与约束,是一种休闲式的浪漫,有着欧罗巴的贵气,但又结合了美洲大陆的不羁。其装修用料多与实木为主,家具的油漆以单一为主,但是要注重实用。

4、中式风格

中式风格色彩讲究对比,空间讲究层次感,装饰材料以木材为主,但是装修造价较高。中式风格融合了庄重与优雅双重气质,传统中透着现代,现代中揉着古典。

对于购房者来讲,在买房之前自然是要注意根据自己的需求来选择合适地理位置的房屋,同时也要注意选择合适的楼层,这样直接会影响到自己将来的生活。如果想要买房的话,大家就要注意选择合适自己的装修风格,让自己的房屋装修得更加舒适漂亮。

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